租赁合同纠纷 （2018）京03民终8357号
裁判要旨
本案二审争议的焦点在于涉案合同效力及其后续问题处理。本案中，由于涉案租赁物系未取得建设工程规划许可证的建筑物，一审法院依法认定合同无效，具有相应事实和法律依据。同时还要看到，上述涉案合同虽然无效，但博创公司一直使用且目前还一直占有涉案租赁物，故崇迓公司有权要求其搬离并支付一定的占有使用费用。对于博创公司提出的押金问题，鉴于押金涉及三个租赁合同，博创公司亦无法区分每个租赁合同项下押金的具体数额，在本案中无法处理，博创公司可另案解决。综上，博创公司的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原审判决并无不当���本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7000元，由博创一统（北京）木业有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 长 林存义审 判 员 杨 路审 判 员 薛 妍二〇一八年七月六日法官助理 王永基书 记 员 陆九阳 更多数据：www.
摘要
博创一统（北京）木业有限公司与北京崇迓文化咨询有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终8357号上诉人（原审被告）：博创一统（北京）木业有限公司，住所地北京市通州区。法定代表人：王海珍，总经理。委托诉讼代理人：赵竹，女，1989年7月28日出生。委托诉讼代理人：程旭辉，男，1979年8月28日出生。被上诉人（原审原告）：北京崇迓文化咨询有限公司，住所地北京市东城区东花市南里1区5号楼3-101室。法定代表人：吕兴斌，经理……