确认合同无效纠纷 （2017）湘05民终1971号
裁判要旨
邵阳县塘田市镇某某村将属于该村集体所有的土地的使用权通过出让的方式转让给本村村民彭学兵，彭学兵支付了相应的价款后，取得该土地的使用权。彭中兵将彭学兵已取得使用权的土地转让给周珍苏，签订转让协议时，彭中兵对该土地未取得处分权，事后，也未得到彭学兵的追认，故彭中兵将自己无处分权的土地转让给周珍苏的行为无效，对彭学兵要求确认彭中兵与周珍苏签订的土地转让协议无效的诉讼请求，予以支持；《中华人民共和国合同法》规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还，故对彭学兵要求周珍苏将通过无效合同取得的土地拆除围墙、恢复原状后交付给彭学兵管理的诉讼请求，予以支持。本案《土地转让协议》中所涉及的土地，虽不是彭学兵所承包的荒山范围内的土地，但该土地是彭学兵取得土地使用权的房屋建设用地，彭中兵未经其同意，将该土地转让给周珍苏的行为，侵害了彭学兵的合法权益，故对周珍苏主张的彭学兵不是《土地转让协议》的合同相对方，不是适格诉讼主体的观点，不予采纳。周珍苏认为，其与彭中兵签订的土地转让协议经过了某某村两任支书在场见证，并依法取得土地使用权证，且合同的签订及履行不存在无效行为，应为有效合同。一审法院认为该无权处分行
摘要
周珍苏与彭学兵、彭中兵确认合同无效、占有物返还纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘05民终1971号上诉人（原审被告）：周珍苏。委托诉讼代理人：盘明勇，湖南楚信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭学兵。委托诉讼代理人：罗铁雄，湖南富强律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：彭中兵（彭学兵之兄）*/..0。上诉人周珍苏因与被上诉人彭学兵、彭中兵确认合同无效、占有物返还纠纷一案，不服湖南省邵阳县人民法院于二○一七年九月二十日……