承揽合同纠纷 （2014）蚌民一终字第00006号

对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，按照城乡规划法等法律、行政法规的规定，属于国家有关行政机关的职责范围。本案系物权确认纠纷，诉争厂房没有取得建设工程规划许可证，当事人请求确认该建筑权利归属及内容的，不属于人民法院民事诉讼的受案范围。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回张红、天翔公司的起诉。张红、天翔公司上诉称：张红、天翔公司已经取得对案涉的两栋厂房及厂房坐落的土地的使用权及开发权。张红、天翔公司与博澳克公司及刘燕签订的协议合法有效，其根据合同取得的权益应受法律保护。原审判决认定部分事实错误，适用法律不当，结果损害其合法权益，请求二审法院撤销原裁定，依法支持其诉讼请求。本院经审查认为：本案中，张红、天翔公司要求依法确认的位于天翔公司厂区内的两栋钢构厂房享有所有权益，但该两栋厂房至今未取得建设工程规划许可证。而对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，按照城乡规划法等法律、行政法规的规定，属于国家有关行政机关的职责

对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，按照城乡规划法等法律、行政法规的规定，属于国家有关行政机关的职责范围。本案系物权确认纠纷，诉争厂房没有取得建设工程规划许可证，当事人请求确认该建筑权利归属及内容的，不属于人民法院民事诉讼的受案范围。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回张红、天翔公司的起诉。张红、天翔公司上诉称：张红、天翔公司已经取得对案涉的两栋厂房及厂房坐落的土地的使用权及开发权。张红、天翔公司与博澳克公司及刘燕签订的协议合法有效，其根据合同取得的权益应受法律保护。原

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）蚌民一终字第00006号上诉人（原审原告）：张红，女，1969年9月20日出生，汉族，居民，住安徽省固镇县城关镇。上诉人（原审原告）：固镇县天翔喷雾器制造有限责任公司。法定代表人：张红，该公司经理。被上诉人（原审被告）：徐永祥，男，1945年2月16日出生，汉族，居民，住安徽省固镇县连城镇。被上诉人（原审被告）：张浩，男，1968年10月9日出……