物业服务合同纠纷 （2016）津02民终5895号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七十六条规定,有关共有和共同管理权利的重大事项,由业主共同决定。电梯作为建筑物的附属设施,属于小区业主共有,小区业主有共同管理的权利。电梯刷卡系统的拆除,涉及小区业主的共同利益,应由小区业主共同决定。现周艳娇以个人名义起诉,要求红磡物业公司拆除电梯内的刷卡系统,主体不适格。一审裁定驳回周艳娇的起诉,并无不当。综上,周艳娇的上诉请求不能成立,一审裁定适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定,裁定如下:驳回上诉,维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 强国琴审判员 王 新审判员 杨宝华二〇一六年十二月五日书记员 张新进 来源：百度
摘要
《中华人民共和国物权法》第七十六条规定,有关共有和共同管理权利的重大事项,由业主共同决定。电梯作为建筑物的附属设施,属于小区业主共有,小区业主有共同管理的权利。电梯刷卡系统的拆除,涉及小区业主的共同利益,应由小区业主共同决定。现周艳娇以个人名义起诉,要求红磡物业公司拆除电梯内的刷卡系统,主体不适格。一审裁定驳回周艳娇的起诉,并无不当。综上,周艳娇的上诉请求不能成立,一审裁定适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定,裁定如下:驳回上诉,维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 强国琴审判员 王 新审判员 杨宝华二〇一六年十二月五日书记员 张新
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)津02民终5895号上诉人(原审原告):周艳娇。被上诉人(原审被告):天津市红磡物业经营管理有限公司,住所地天津市津南区双港镇红磡领世郡尚景园16号楼。法定代表人:李德福,董事长。委托诉讼代理人:徐桂兰,女,该公司职员。委托诉讼代理人:戴庆博,天津德熙律师事务所律师。上诉人周艳娇因与被上诉人天津市红磡物业经营管理有限公司排除妨害纠纷一案,不服天津……