房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0106民初3728号
裁判要旨
案涉《租房合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。 根据合同约定，原告应向被告交纳押金4000元，从双方微信聊天记录来看，原告确实将押金已实际交付给了被告。 双方约定的租赁期限明确，原告也向被告支付了租金，被告未提供证据证明原告在租赁期限内有违约行为，且原告已提前一个月告知被告租期届满将不再继续承租案涉房屋，因此被告应在租期届满后将收取的押金退还给原告。 对原告的诉讼请求，本院予以支持。 被告以原告未提前一个多月告知不再续租为由不同意退还押金没有合同和法律依据。 被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：王丽珍于本判决生效之日起十日内返还李萍押金4000元。 案件受理费减半收取25元，由王丽珍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员 薛书松二〇一九年五月二十三日书记员 詹 鋆 微信公众号“
摘要
李萍与王丽珍房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0106民初3728号原告：李萍，女，1990年1月13日出生，汉族，住江苏省邳州市。 被告：王丽珍，女，1979年11月3日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 原告李萍与被告王丽珍房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告李萍到庭参加诉讼，被告王丽珍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。 本……