合同纠纷 （2017）甘02民终313号

王晓艳和王东亚签订的《宾馆转让协议书》系双方当事人真实意思表示，合法有效。关于王晓艳主张王东亚支付转让款10万元，并按照年利率6%支付自2016年6月17日至给付之日的利息的诉讼请求，因王晓艳无权转让出租房屋，且事后也未取得转让权，致使王晓艳和王东亚所签合同无法继续履行，合同目的无法实现，故对王晓艳的主张不予支持。王东亚关于确认双方之间签订的宾馆转让协议无效，要求王晓艳返还转让费的主张，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，双方签订的合同不属于无效合同的范围。根据法律规定，处分权的有无并不影响合同的效力，其发生影响的是物权行为的效力，故王东亚的主张于法无据，且没有事实依据，对其主张本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十二条、第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、驳回原告王晓艳的诉讼请求；二、驳回反诉被告王东亚的反诉请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，对当事人二审争议的事实和证据，本院认定如下：王晓艳提交视频光盘一张、收据两张，证实王东亚现仍为宾馆的实际经营人，王东亚对

王晓艳和王东亚签订的《宾馆转让协议书》系双方当事人真实意思表示，合法有效。关于王晓艳主张王东亚支付转让款10万元，并按照年利率6%支付自2016年6月17日至给付之日的利息的诉讼请求，因王晓艳无权转让出租房屋，且事后也未取得转让权，致使王晓艳和王东亚所签合同无法继续履行，合同目的无法实现，故对王晓艳的主张不予支持。王东亚关于确认双方之间签订的宾馆转让协议无效，要求王晓艳返还转让费的主张，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，双方签订的合同不属于无效合同的范围。根据法律规定，处分权的有无并不影响合同的效力，其发生影响的是物权行为的效力，故王东亚的主张于法无据，且没有事实依据，对其主张本院不

甘肃省嘉峪关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘02民终313号上诉人（原审原告、反诉被告）：王晓艳，女，汉族，甘肃省酒泉市人。委托诉讼代理人：沈忠学，甘肃衡轩律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：王东亚，男，汉族，山东省曹县人。委托诉讼代理人：黄卓，甘肃殷剑宏律师事务所律师。上诉人王晓艳因与上诉人王东亚合同纠纷一案，均不服嘉峪关市城区人民法院（2017）甘0271民初527号民……