居间合同纠纷 （2018）闽06民终1538号
裁判要旨
汤秀娟作为购买方（乙方）与出售方（甲方）代理人“郑礼峰”、中奇房产经纪公司作为中介方（丙方）签订的《房产买卖协议书》中，甲方代理人“郑礼峰”并不是郑礼峰本人所签，芗城区丹霞星城D4幢301号房产所有人也未委托“郑礼峰”出售该房产，甲方代理人“郑礼峰”由何人所签，中奇房产经纪公司与汤秀娟的说法不一，现无法予以查明，该份《房产买卖协议书》已无法继续履行，合同目的不能实现，应予解除。中奇房产经纪公司应将代为保管的购房定金100000元退还汤秀娟。汤秀娟要求解除与中奇房产经纪公司签订的《房产买卖协议书》及退还购房定金100000元，予以支持。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。汤秀娟自2016年11月16日起至2017年3月28日止系中奇房产经纪公司的员工，从事置业顾问工作，本案《房产买卖协议书》签订时间是2016年12月19日，发生于汤秀娟在中奇房产经纪公司工作期间，汤秀娟作为专业的置业顾问对房产买卖具有一定的专业知识，不同于一般的购房者，在签订房产买卖协议时没有核实出售方的真实身份及代理权限而随意签订本案《房产买卖协
摘要
漳州市中奇房产经纪有限公司、汤秀娟居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽06民终1538号上诉人（原审被告）：漳州市中奇房产经纪有限公司，住所地福建省漳州市芗城区滕飞路298号御龙天下1幢13号，统一社会信用代码91350602669293108F。法定代表人：钟明安，总经理。委托诉讼代理人：李伟川，福建诺盾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汤秀娟，女，1987年12月4日出生，汉族，住福建省云霄县。委托诉讼……