房屋租赁合同纠纷 （2018）豫0191民初8260号
裁判要旨
当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 原告与被告王俊娥签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。 被告王俊娥作为租赁合同的相对人承租原告的房屋，应按照合同约定向原告缴纳房屋租金，被告未按时缴纳租金已构成违约。 对于被告王俊娥辩称涉案合同系代替他人签订，被告不是真正的承租人，被告王俊娥作为完全民事行为能力的成年人，应知道签订该合同需承担的法律后果，故对于该辩称本院不予采信。 对于原告诉求被告支付房屋租赁期间的租金，经本院审查，该期间房屋租金为142920元，扣除被告已经支付的两个月租金40834元，现被告王俊娥应支付原告房屋租金102086元，对原告该诉求本院予以部分支持。 对于原告请求的违约金，结案本案的实际情况，本院酌定为10000元。 对于原告诉求的物业费，合同约定该费用应由被告承担，故对该项诉求本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七
摘要
徐大勇与王俊娥房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0191民初8260号原告徐大勇，男，1968年4月25日出生，汉族，住郑州市中原区。 被告王俊娥，女，1973年9月3日出生，汉族，住河南省新郑市。 原告徐大勇诉被告王俊娥房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告徐大勇，被告王俊娥到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告诉称，原告与被告签订《房……