民间借贷纠纷 （2019）京0107民初2565号
裁判要旨
丛中笑与郭荣涛、张玉芳之间存在合法的借贷关系，双方签订的借款协议系双方真实意思表示，双方均应依约履行。 本案中，丛中笑提交的证据能够证明郭荣涛、张玉芳借款已经逾期，二被告应当附有及时归还借款本金及赔偿违约金的合同义务。 本案系民间借贷纠纷，借款协议中约定的违约金高于法定利息上限，本院依法予以调整。 郭荣涛、张玉芳将二人共同共有的北京市丰台区三路居XXX房屋抵押给丛中笑，并办理抵押权登记，丛中笑可对上述房屋行驶抵押权，就该房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。 郭荣涛、张玉芳经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，未对丛中笑主张之借款进行实质性抗辩，视为其放弃抗辩权利。 本院对丛中笑诉讼请求的合理部分予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告郭荣涛、张玉芳于本判决生效后七日内偿还原告丛中笑借款本金270万元；二、如被告郭荣涛、张玉芳未按上述第一项确定的期限足额履行偿还义务，原告丛中笑有权就北京市丰台区三路居XXX房屋折价或者拍卖、变卖的价款中优先受偿；三、被
摘要
丛中笑与张玉芳等民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0107民初2565号原告丛中笑，男，1988年7月29日出生，住北京市石景山区。 公民身份号码：×××。 被告张玉芳，女，1982年7月29日出生，住北京市丰台区。 公民身份号码：×××。 被告郭荣涛，男，1979年6月22日出生，住北京市丰台区。 公民身份号码：×××。 原告丛中笑与被告郭荣涛、张玉芳民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普……