物业服务合同纠纷 （2015）三中民终字第16577号

就上述问题的发生信和物业公司应适当承担一定的责任，减免王笑凡部分的物业费，具体减免金额比例由法院根据实际情况酌定，就王笑凡所提其他问题，尚未达到可以减免物业费的程度。综上，对信和物业公司要求物业费的诉讼请求，法院按95%的比例予以支持，但应说明的是，信和物业公司计算的物业费数额应是自2010年7月27日至2016年1月26日期间的，而非至2016年6月30日期间的。就滞纳金的问题，考虑到上述因素，法院对此不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、王笑凡于判决生效之日起十五日内给付北京信和物业管理有限责任公司物业费一万三千八百零二元一角五分。二、驳回北京信和物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。信和物业公司均不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉。其上诉事实与理由是：一、原判决认定事实不清。原判决认定事实的依据是“经本院现场勘验”，但物业公司没有见到原审法院应当将勘验情况和结果制作的笔录，自然

就上述问题的发生信和物业公司应适当承担一定的责任，减免王笑凡部分的物业费，具体减免金额比例由法院根据实际情况酌定，就王笑凡所提其他问题，尚未达到可以减免物业费的程度。综上，对信和物业公司要求物业费的诉讼请求，法院按95%的比例予以支持，但应说明的是，信和物业公司计算的物业费数额应是自2010年7月27日至2016年1月26日期间的，而非至2016年6月30日期间的。就滞纳金的问题，考虑到上述因素，法院对此不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、王笑凡于判决生效之日起十五日内给付北京信和物业管理有限责任公司物业费一万三千八百零

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第16577号上诉人（原审原告）北京信和物业管理有限责任公司，住所地北京市朝阳区北四环中路8号汇源公寓K座6门212。法定代表人郭文芝，董事长。委托代理人南典祥，北京雍文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王笑凡，女，1982年3月3日出生。上诉人北京信和物业管理有限责任公司（以下简称信和物业公司）因与被上诉人王笑凡物业服务合同纠纷一案……