土地租赁合同纠纷 （2016）苏07民终3829号

魏某某与连云公司签订《联合开发协议书》、《合作开发合同书》，以及与连云公司法定代表人吕柏才、鑫辉公司法定代表人陈某某签订《关于终止合同要求返还投资款及相关费用的协议书》时系新滩村委会主任，在《联合开发协议书》签订前后，新滩村民代表大会对涉案的新滩生态园项目已经村支两委研究决定，并经村民代表大会集体讨论通过，魏某某等村民代表在《关于利用外资对新滩村废弃山场实施综合生态旅游的决定》上签字。新滩村委会称加盖在上述协议及决定的村委会公章并非新滩村委会所使用公章，但从整个项目系经村民代表大会讨论通过，魏某某又以新滩村委会法定代表人身份与连云公司签署一系列协议并加盖连云公司无法辨别真伪的新滩村委会公章，连云公司有理由相信魏某某的行为是代表新滩村委会的职务行为。故魏某某与连云公司签署的一系列协议均应认定为代表新滩村委会职务行为，其与连云公司签订协议应认定为有效，对新滩村委会有约束力。关于新滩村委会收取连云公司投资款的数额。新滩村委会向连云公司预开270万元收据，连云公司有证据证明其通过银行汇款、现金支付等方式向新滩村委会支付投资款270万元。同时魏某某与连云公司法定代表人吕柏才、鑫辉公司法定代表人陈

魏某某与连云公司签订《联合开发协议书》、《合作开发合同书》，以及与连云公司法定代表人吕柏才、鑫辉公司法定代表人陈某某签订《关于终止合同要求返还投资款及相关费用的协议书》时系新滩村委会主任，在《联合开发协议书》签订前后，新滩村民代表大会对涉案的新滩生态园项目已经村支两委研究决定，并经村民代表大会集体讨论通过，魏某某等村民代表在《关于利用外资对新滩村废弃山场实施综合生态旅游的决定》上签字。新滩村委会称加盖在上述协议及决定的村委会公章并非新滩村委会所使用公章，但从整个项目系经村民代表大会讨论通过，魏某某又以新滩村委会法定代表人身份与连云公司签署一系列协议并加盖连云公司无法辨别真伪的新滩村委会公章，连

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终3829号上诉人（原审被告）：连云港高新技术产业区花果山街道新滩村民委员会。法定代表人：杨建，该村委会主任。委托诉讼代理人：胡为地，连云港市连云区朝阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：杭州连云生态农业发展有限公司。法定代表人：吕柏才，该公司总经理。委托诉讼代理人：谭宝兵，江苏苍梧律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁雯玉，江苏……