房屋租赁合同纠纷 （2018）豫0305民初3952号
裁判要旨
当事人对自己的主张，应当提供相应的证据予以证明。 根据查明的事实，涉案商铺因未办理完毕相关的规划手续而不具备交付条件，因此该涉案商铺也并未实际交付于被告张旭民。 原被告之间签订的《华阳秀水3号商铺使用权出让合同》已经由洛阳市中级人民法院判决解除且该判决已生效。 原告河南国安建设集团置业有限公司主张被告张旭民向其返还“华阳秀水3号”（A-4B编号）商铺使用权，但现有证据无法证明被告张旭民具有返还商铺的现实条件，且原告未提供其他证据加以印证。 故，对于原告河南国安建设集团置业有限公司的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。 综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条第一款之规定，判决如下：驳回原告河南国安建设集团置业有限公司的诉讼请求。 本案受理费100元，由原告河南国安建设集团置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。 审 判 长 石平安人民陪审员 毕少华人民陪审员 李金梅二〇一九年二月十三日书 记 员 袁 景
摘要
河南国安建设集团置业有限公司与张旭民房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0305民初3952号原告：河南国安建设集团置业有限公司，住所地：洛阳市老城区中州中路121号。 法定代表人：张卫明，该公司经理。 委托代理人：鲁辉、田鹏飞，河南万基律师事务所律师，代理权限：特别授权。 被告：张旭民，女，1984年10月13日出生，汉族，本科文化程度，河南省洛阳市人，自由职业，住洛阳市涧西区。 委托代理人：于淼，河南威铭律……