物业服务合同纠纷 （2019）浙11民终1525号

云和恒盛房地产开发有限公司与浙江绿升物业服务有限公司签订的《和润园前期物业服务合同》、《和润园前期物业服务合同补充协议》两份合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力性强制规定，合法有效，双方均应按约定履行自己的义务。关于云和恒盛房地产开发有限公司要求解除双方签订《和润园前期物业服务合同》、《和润园前期物业服务合同补充协议》的问题。根据双方签订的《和润园前期物业服务合同补充协议》第八条第2款约定，原告在2019年3月27日、2019年4月9日、2019年5月16日三次向被告发送的工作函，结合原告方提供的小区照片，被告在双方合同履行过程中确未尽到相应的责任，根据合同约定，原告可以行使合同解除权，解除《和润园前期物业服务合同》、《和润园前期物业服务合同补充协议》两份合同，故原告要求解除《和润园前期物业服务合同》、《和润园前期物业服务合同补充协议》两份合同的诉讼请求有理，该院予以支持。关于浙江绿升物业服务有限公司主张云和恒盛房地产开发有限公司未支付费用问题。根据双方签订的《和润园前期物业服务合同》、《和润园前期物业服务合同补充协议》，在合同履行期间，浙江绿升物业服务有限公司员

云和恒盛房地产开发有限公司与浙江绿升物业服务有限公司签订的《和润园前期物业服务合同》、《和润园前期物业服务合同补充协议》两份合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力性强制规定，合法有效，双方均应按约定履行自己的义务。关于云和恒盛房地产开发有限公司要求解除双方签订《和润园前期物业服务合同》、《和润园前期物业服务合同补充协议》的问题。根据双方签订的《和润园前期物业服务合同补充协议》第八条第2款约定，原告在2019年3月27日、2019年4月9日、2019年5月16日三次向被告发送的工作函，结合原告方提供的小区照片，被告在双方合同履行过程中确未尽到相应的责任，根据合同约定，原告可以

浙江省丽水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙11民终1525号 上诉人（原审原告、反诉被告）：云和恒盛房地产开发有限公司。住所地：浙江省云和县元和街道仙宫大道399号。统一社会信用代码：91331125576506493T。 法定代表人：虞阳春，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：邓伟力，浙江博翔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈灵燕，浙江博翔律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反……