行政征收 （2019）吉05行初42号

通化市人民政府作为征收与补偿主体，应全面履行通化市房屋征收经办中心与原告马雅琴签订的《产权调换协议》、《补充协议》。由于第三人通化金隆迪房地产开发有限公司至今未对原告安置房屋进行施工建设，导致安置房屋不能交付。双方于2017年9月20日达成补充变更协议，约定安置标准为房价3700元，同时约定原动迁地块房屋价格与安置地块房屋价格对比实行多退少补。按照原协议的市场优惠价格5250元，原告回迁房屋是126.48平方米，应得退房款664020元，承诺书面积补差款20250元，按照原协议原告应得装修费35000元，减去原协议应交费用116941元，为原告支付大禹城邦小区安置房款为434235元。被告尚需补偿原告差价款168094元。综上，原告的诉讼请求应予支持，按照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十八条第一款之规定，判决如下： 被告通化市人民政府于本判决生效后立即赔偿原告马雅琴房屋差价款168094元。 案件受理费50.00元，由被告通化市人民政府负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。 审判长　　孙明伟 审判

通化市人民政府作为征收与补偿主体，应全面履行通化市房屋征收经办中心与原告马雅琴签订的《产权调换协议》、《补充协议》。由于第三人通化金隆迪房地产开发有限公司至今未对原告安置房屋进行施工建设，导致安置房屋不能交付。双方于2017年9月20日达成补充变更协议，约定安置标准为房价3700元，同时约定原动迁地块房屋价格与安置地块房屋价格对比实行多退少补。按照原协议的市场优惠价格5250元，原告回迁房屋是126.48平方米，应得退房款664020元，承诺书面积补差款20250元，按照原协议原告应得装修费35000元，减去原协议应交费用116941元，为原告支付大禹城邦小区安置房款为434235元。被告尚需

吉林省通化市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）吉05行初42号 原告：马雅琴，女，1950年生，汉族，住通化市。 委托代理人邹汇晨（与原告系母子关系），男，汉族，1977年生。代理权限：一般代理。 被告：通化市人民政府。 法定代表人：李平，市长。 委托代理人：李旭光，男，汉族，1985年生，通化市房屋征收经办中心科员，住通化市。代理权限：一般代理。 委托代理人：臧新宇，男，1988年生……