房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终4100号
裁判要旨
当事人协商一致的，可以解除合同。庭审中，轩玉晴、翟炳齐及兴隆服务部均表示同意解除合同，故一审法院对轩玉晴要求解除合同的诉讼请求予以支持。要求合同一方承担违约责任，应当以合同相对方存在违约为前提。轩玉晴主张翟炳齐隐瞒房产信息并要求涨价1万元及要求其支付解押款7万元的行为违反合同约定，构成违约，要求双倍返还定金。根据兴隆服务部的陈述及合同中抵押欠款由轩玉晴负担的约定，可以认定合同签订时，翟炳齐向轩玉晴出示了购房合同、发票、公证书等材料，轩玉晴对房产情况是明确知晓的，且未提出异议。在轩玉晴不同意支付解押款7万元的情况下，翟炳齐自行办理了解押事宜，案涉房产于2017年2月9日解押完毕，故翟炳齐并未存在违约的情形，一审法院对轩玉晴要求翟炳齐双倍返还定金2万元的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百一十五条之规定，判决：一、轩玉晴与翟炳齐及新郑市龙湖镇兴隆房地产信息服务部于2016年11月2日签订的《房屋买卖合同》予以解除；二、驳回轩玉晴的其他诉讼请求。案件受理费400元，减半收取为200元，由轩玉晴承担。本院二审期间，翟炳齐没有提交新的证据，轩玉晴新提交了一份
摘要
轩玉晴、翟炳齐房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终4100号上诉人（原审原告）：轩玉晴，女，1980年7月29日出生，汉族，住河南省太康县。委托诉讼代理人：王海涛，河南融业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：翟炳齐，男，1988年9月15日出生，汉族，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：刘顺坡，河南信行律师事务所律师。原审第三人：新郑市龙湖镇兴隆房地产信息服务部，住所地新郑市龙湖镇……