所有权确认纠纷 （2017）豫05民终13号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，被告张媛提供证据中证明与卖房人签订了购房协议并支付了房款后，取得诉争房屋的产权证，应为该房产的所有权人。原告张保亨认为该房产系自己委托张媛购买，事后给张媛50万元房款，该房产应为其所有的意见，仅提供了与被告之间的谈话录音，未提供其他证据证明，且谈话录音的主要内容以诉争的房产换购一套较小面积的房子，未提及该房产的产权归属，故原告张保亨的意见证据不足不予支持。《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告张保亨的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张保亨负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。张保亨提交两组证据：第一组，现在居住的房屋交纳2010年和2015年的物业费缴费单据2张。安装房屋设施电视服务费和网络服务费单据各1张。第二组，房屋装修费用单据5张，用于证明其在案涉房屋中居住，相关服务费和装修费均是由其承担。张媛对上述证据的真实性没有异议，但认为与本案无

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，被告张媛提供证据中证明与卖房人签订了购房协议并支付了房款后，取得诉争房屋的产权证，应为该房产的所有权人。原告张保亨认为该房产系自己委托张媛购买，事后给张媛50万元房款，该房产应为其所有的意见，仅提供了与被告之间的谈话录音，未提供其他证据证明，且谈话录音的主要内容以诉争的房产换购一套较小面积的房子，未提及该房产的产权归属，故原告张保亨的意见证据不足不予支持。《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告张保亨的诉讼

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终13号上诉人（原审原告）：张保亨，男，1943年4月11日出生，汉族，安阳市飞鹰集团退休职工，住河南省安阳市文峰区。委托诉讼代理人：刘金聚，河南恒蕴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张媛，女，1973年4月16日出生，汉族，无固定职业，住河南省安阳市文峰区。委托诉讼代理人：赵延宏，安阳市开发区法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：……