侵权责任纠纷 （2019）鲁0102民初7431号
裁判要旨
《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 第十五条规定，承担侵权责任的方式主要有：...（六）赔偿损失...。 金碧物业在疏通恒大雅苑7号楼2单元污水管道时，导致位于同单元108室储藏室内污水管道堵头掉落漏水，造成朱志强财产损失，结合朱志强提交的与物业公司员工的聊天记录，可以认定物业公司在疏通管道过程中操作不当，存在过错，导致污水管道漏水，应当对朱志强遭受的损失承担赔偿责任。 金碧物业虽辩称其定期疏通管道，并且管道已过质保期，但并不能免除其侵权责任。 其主张朱志强未及时发现漏水，对损失扩大亦存在过错，但根据地下储藏室的使用功能及一般使用频率，本院对金碧物业的辩称不予采信。 《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 本院根据原、被告双方选定的鉴定机构评估涉案财产损失价值为97514元，金碧物业虽不认可，但未提供相反证据与理由，故本院对该损失价值予以认定。 金碧物业应赔偿朱志强损失97514元。 综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条、《中华人民共和
摘要
朱志强与金碧物业有限公司济南分公司侵权责任纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0102民初7431号原告：朱志强，男，1982年出生，汉族，住济南市被告：金碧物业有限公司济南分公司，住所地济南市。 法定代表人:董俭，董事长。 委托诉讼代理人:程芳，女，1985年出生，汉族，系被告员工。 委托诉讼代理人:陈传波，男，1987年出生，汉族，系被告员工。 原告朱志强与被告金碧物业有限公司济南分公司（以下简称金碧物业）侵权责任纠纷……