宅基地使用权纠纷 （2014）洛民立终字第254号

本案中原告的宅基地证证载的“西至供销社伙墙”与“东至耿延春伙墙”两个边界基准点均不存在，本院无法测量原告宅基地的长度；被告的宅基地长度经勘验虽然超出证载长度20公分，但实占面积又不超出证载的“0.2亩”，即其土地使用证的长宽尺寸与面积数明显矛盾，上诉现状导致本院的现场勘查也未得到双方的认可。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。因此，本案不属于人民法院受理的诉讼范围。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院﹤关于适用中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第139条之规定，裁定驳回成现的起诉。成现不服一审裁定，向本院上诉称：一、上诉人现住的房子是最原始的，未经任何改动翻修的老房子，而被上诉人的房子购自供销社，并与2010年10月翻修过，正是因为被上诉人翻修房子使两家产生了矛盾；二、本案所涉纠纷已于2013年9月经车村镇土地所现场实地丈量后认为：被上诉人陈绍南超过记载长度20公分；三、一审法院“被告的宅基地长度经勘验虽然超出证载长度20公分，

本案中原告的宅基地证证载的“西至供销社伙墙”与“东至耿延春伙墙”两个边界基准点均不存在，本院无法测量原告宅基地的长度；被告的宅基地长度经勘验虽然超出证载长度20公分，但实占面积又不超出证载的“0.2亩”，即其土地使用证的长宽尺寸与面积数明显矛盾，上诉现状导致本院的现场勘查也未得到双方的认可。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。因此，本案不属于人民法院受理的诉讼范围。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院﹤关于适用中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）洛民立终字第254号上诉人（原审原告）成现，男，汉族，1953年6月7日生，户籍地河南省鲁山县赵村乡赵*组，现住河南省嵩县车村镇车村村。委托代理人汤帆，河南江帆律师事务所，特别授权。被上诉人（原审被告）陈绍南，男，汉族，1937年12月23日生，住河南省嵩县车村镇白云路**号院*号。委托代理人陈峁丁，男，汉族，1983年10月31日生，住河南省……