房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0119民初5074号
裁判要旨
案涉房屋买卖合同是李文娅与程勇在平等、自愿、协商一致的基础上签订的，系双方真实意思的表示，且不违反法律的强制性规定，应受法律保护，双方都应该按照合同的约定全面履行自己的义务。 由于被告程勇经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其对自身诉讼权利的放弃。 现程勇未按约履行案涉房屋买卖合同的约定，已经构成违约，故李文娅要求程勇返还购房款20000元的请求，符合原、被告双方合同的约定和法律的规定，本院依法予以支持。 对于李文娅要求程勇支付违约金100000元的请求，根据双方在合同中的约定、结合违约方的过错程度以及原告的损失情况，本院酌情认定程勇应支付的违约金为57600元，对该请求中超过前述的部分本院依法不予支持。 对于李文娅要求陈美与程勇共同承担返还购房款和支付违约金的请求，由于在案涉房屋买卖合同中“陈美”的名字并非陈美本人所签而系程勇代签，而李文娅对其提出的程勇代签陈美名字是经陈美同意的事实并未举证加以证实，陈美对此亦未予追认，故该请求于法无据，本院依法不予支持。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百
摘要
李文娅与程勇、陈美房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0119民初5074号原告：李文娅，女，1967年4月21日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。 委托诉讼代理人：毛新川，重庆市南川区万通法律服务所法律工作者。 被告：程勇，男，1990年7月18日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。 被告：陈美，女，1988年2月8日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。 原告李文娅与被告程勇、陈美房屋买卖合同……