房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0106民初10523号
裁判要旨
官宗旬、越喜杰撤回第1、2项反诉请求，属对自身权利的处分，且未违反相关法律规定，本院予以准许。 很美公司与官宗旬、越喜杰签订的《富力XX大厦1912室租赁合同》是当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，签署人应当依约履行。 官宗旬、越喜杰当庭撤回请求很美公司支付2018年1月6日至16日期间占用办公室产生的费用及物业管理费的诉讼请求属于其对自身权利的处分，未违反法律法规规定，本院在此予以准许。 关于租赁合同的解除及违约责任。 根据物业管理公司及证人证言可知，很美公司于2017年12月28日以装修为由将案涉房屋内大部分的办公家具等物品搬出，但实际上其并未装修；后又向出租人称另找人转租，且不影响租金支付，但均未兑现，有失诚信。 其次，很美公司法定代表人岑刚于2018年1月4日向越喜杰明确表示不再承租案涉房屋，应属单方解除合同。 再次，很美公司未按照合同约定在2018年1月8日前支付对应月份的租金，结合其搬出大部分办公室物品的不诚信行为，出租人有理由怀疑其不再继续履行合同，在此种情形下，出租人有权中止履行合同并进行自力救济。 综上，很美公司单方解除租赁合同，
摘要
广州市很美品牌管理有限公司与官宗旬、越喜杰房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初10523号原告（反诉被告）：广州市很美品牌管理有限公司，住所地广州市天河区黄村大道自编98号二楼。 法定代表人：岑刚，总经理。 委托诉讼代理人：赵洪珍，广东信而立律师事务所律师。 被告（反诉原告）：官宗旬，男，汉族，1971年6月14日出生，住深圳市福田区。 被告（反诉原告）：越喜杰，女，汉族，1969年8月9日出生，住深圳市……