所有权确认纠纷 （2014）青民一终字第371号

位于四方区海岸路2号海岸锦城10号楼2单元1104户的房屋系由江易之的生前财产（原市南区莘县路13号的房屋）拆迁补偿而来，现江校文与江欣文以江易之继承人的身份主张对该房屋的权利，但原审法院审理的其他案件中的当事人亦主张其既是江易之的合法继承人之一，又是被拆迁房屋的实际使用人，因此有权签订拆迁补偿协议并合法居住和占有因拆迁补偿的房屋。综上，江校文与江欣文应先行解决被拆迁房屋的继承问题，再主张对拆迁后补偿房屋的权利，故原审法院对江校文与江欣文要求判令位于四方区海岸路2号海岸锦城10号楼2单元1104户房屋由其所有、江志浩立即从该房屋中搬出及要求江志浩自行承担向拆迁人支付的该房屋差价款7590.07元的诉讼请求，不予受理。原审法院裁定如下：驳回江校文、原告江欣文的起诉。案件受理费人民币9224元，待裁定生效后退还江校文及江欣文。江校文、江欣文不服一审裁定提出上诉称，涉案房产系由产权人为江易之的房屋拆迁补偿得来，而上诉人是江易之的合法继承人，有青岛市市南区人民法院的民事调解书为证。被上诉人江志浩一审没有出庭，也没有提交证据证明其是江易之的合法继承人。一审裁定没有法律依据，是错误的。请求二审法院

位于四方区海岸路2号海岸锦城10号楼2单元1104户的房屋系由江易之的生前财产（原市南区莘县路13号的房屋）拆迁补偿而来，现江校文与江欣文以江易之继承人的身份主张对该房屋的权利，但原审法院审理的其他案件中的当事人亦主张其既是江易之的合法继承人之一，又是被拆迁房屋的实际使用人，因此有权签订拆迁补偿协议并合法居住和占有因拆迁补偿的房屋。综上，江校文与江欣文应先行解决被拆迁房屋的继承问题，再主张对拆迁后补偿房屋的权利，故原审法院对江校文与江欣文要求判令位于四方区海岸路2号海岸锦城10号楼2单元1104户房屋由其所有、江志浩立即从该房屋中搬出及要求江志浩自行承担向拆迁人支付的该房屋差价款7590.07

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）青民一终字第371号上诉人（原审原告）江校文，男，1935年8月26日出生，汉族。委托代理人臧玉高，男，1958年4月20日出生，汉族。上诉人（原审原告）江欣文，女，1933年6月5日出生，汉族。委托代理人臧玉高，男，1958年4月20日出生，汉族。被上诉人（原审被告）江志浩，男，1975年4月6日出生，汉族，户籍地青岛市市南区莘县路**号*户……