租赁合同纠纷 （2021）闽01民终2704号

评估必须经法院指定且双方同意的鉴定机构进行鉴定评估。林承汀的申请没有超过时效，相关事实仍是待证事实。林承汀在起诉状中也已把评估的140000元装修费列入，当时林承汀也已完成了待证事实的举证。一审法院已组织各方当事人参与鉴定评估恢复原状过程，评估完成后又组织各方质证，该评估是合法、独立、科学、公开的，一审判决正确，熊振东的上诉缺乏依据。二、熊振东以疫情为由抗辩缺乏事实和法律依据。林文朝、胡达敏、游丽珍、黄蕾、江露未作陈述。林承汀向一审法院起诉请求：1.解除林承汀与熊振东于2015年4月1日（实际签订日期应为2018年8月5日）签订的《房屋及场地租赁协议》（以下简称“租赁协议2”）；2.判令熊振东、林文朝赔偿林承汀房屋恢复原貌所需装修款140000元；3.判令熊振东、林文朝向林承汀支付违约金50000元；4.判令熊振东、林文朝支付林承汀2020年1-4月的租金22400元（不含5月份起至诉讼结案期间租金）；5.判令熊振东、林文朝支付给林承汀清场费、卫生费、垃圾转运费等杂费2000元；6.判令熊振东、林文朝赔偿在三月底拆走的林承汀空调两台和热水器三台、监控器一台等财产损失15000元。一审法

评估必须经法院指定且双方同意的鉴定机构进行鉴定评估。林承汀的申请没有超过时效，相关事实仍是待证事实。林承汀在起诉状中也已把评估的140000元装修费列入，当时林承汀也已完成了待证事实的举证。一审法院已组织各方当事人参与鉴定评估恢复原状过程，评估完成后又组织各方质证，该评估是合法、独立、科学、公开的，一审判决正确，熊振东的上诉缺乏依据。二、熊振东以疫情为由抗辩缺乏事实和法律依据。林文朝、胡达敏、游丽珍、黄蕾、江露未作陈述。林承汀向一审法院起诉请求：1.解除林承汀与熊振东于2015年4月1日（实际签订日期应为2018年8月5日）签订的《房屋及场地租赁协议》（以下简称“租赁协议2”）；2.判令熊振东

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽01民终2704号上诉人（原审被告）：熊振东，男，1990年5月3日出生，汉族，身份证住址福建省罗源县，现住福建省罗源县。委托诉讼代理人：胡建中，福建大中律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林承汀，男，1954年3月12日出生，汉族，住福建省福州市台江区。委托诉讼代理人：陈明辉，福建力群律师事务所律师。原审被告：林文朝，男，1981年1月1……