房屋租赁合同纠纷 （2014）济民四终字第707号

快爱特公司称并非是与润佳公司签订的房屋租赁协议，而是于2008年10月31日与润通公司签订的房屋租赁协议，并提供了与润通公司签订的房屋租赁协议。但经审查，润佳公司提供的房屋租赁协议与快爱特公司提供的房屋租赁协议内容完全一致，协议的落款处乙方公司名称及代表人签名也完全一致，只是甲方的名称不一致，润佳公司提供的房屋租赁协议甲方处为润佳公司，快爱特公司提供的房屋租赁协议甲方处为润通公司。后润佳公司又提供了润通公司的声明一份，证实润通公司认可润佳公司对涉案钢结构展厅享有所有权，并说明润通公司与快爱特公司签订房屋租赁协议是为了快爱特公司办理营业执照所签，双方并未实际履行该协议。同时，润通公司声明同意由润佳公司就涉案房屋租赁事宜向快爱特公司主张权利，润通公司不再向快爱特公司主张任何权利。结合原审调取的（2011）济阳民初字第739号卷宗中的收据，快爱特公司将展厅租赁费支付给润佳公司的事实，原审认定快爱特公司是与润佳公司签订的房屋租赁协议，双方存在租赁合同关系。根据润佳公司提供的协议书、合作协议书，润佳公司与润通公司合作开发钢结构展厅。双方约定，钢结构展厅建成后产权归润佳公司，润佳公司所得租赁收益的

快爱特公司称并非是与润佳公司签订的房屋租赁协议，而是于2008年10月31日与润通公司签订的房屋租赁协议，并提供了与润通公司签订的房屋租赁协议。但经审查，润佳公司提供的房屋租赁协议与快爱特公司提供的房屋租赁协议内容完全一致，协议的落款处乙方公司名称及代表人签名也完全一致，只是甲方的名称不一致，润佳公司提供的房屋租赁协议甲方处为润佳公司，快爱特公司提供的房屋租赁协议甲方处为润通公司。后润佳公司又提供了润通公司的声明一份，证实润通公司认可润佳公司对涉案钢结构展厅享有所有权，并说明润通公司与快爱特公司签订房屋租赁协议是为了快爱特公司办理营业执照所签，双方并未实际履行该协议。同时，润通公司声明同意由润

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民四终字第707号上诉人（原审被告）济南快爱特有限公司，住所地济南市。法定代表人吉忠阳，总经理。委托代理人崔立庭，山东垠鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）济南润佳纺织制品有限公司，住所地济阳县。法定代表人崔桂山，董事长。委托代理人张丽，山东荟萃律师事务所律师。上诉人济南快爱特有限公司（以下简称快爱特公司）因与被上诉人济南润佳纺织制品有限公……