房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0608民初1985号
裁判要旨
本案属于房屋买卖合同纠纷。 杨亮、马秋莹及长红公司签订的《房地产买卖合同》既包含了杨亮与马秋莹之间围绕案涉房屋的买卖合同关系，也包含长红公司向买卖双方提供服务的居间合同关系，为混合合同。 杨亮以自身患病及房屋楼层问题为由向马秋莹提出解除房屋买卖合同，但马秋莹不同意解除合同，杨亮与马秋莹的房屋买卖合同成立、有效。 从房屋买卖合同法律关系来看，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。” 上述规定中的重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。 本案中，杨亮在签订案涉合同前，已明确告知长红公司其购房的要求是不要顶楼或底楼，长红公司告知杨亮案涉房屋为非顶楼，签订合同后，杨亮如约支付了定金、中介服务费等费用。 后经杨亮自行发现，涉案房屋实际为顶楼。 房屋楼层尤其是否是顶楼的信息系房屋买卖合同中的重要事项，长红公司未履行如实告知义务，致使原告在对涉案房屋楼层存在重大误解的情形下
摘要
杨亮与马秋莹、佛山市长红地产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0608民初1985号原告（反诉被告）：杨亮，男，1987年9月13日出生，汉族，住重庆市合川区，委托诉讼代理人：李忠林，广东佛明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐燕，女，1989年5月14日出生，汉族，住广东省佛山市高明区，系广东佛明律师事务所律师助理。 被告（反诉原告）：马秋莹，女，1978年10月13日出生，汉族，住广东省广州市番禺……