共有纠纷 （2017）沪02民终2405号

公民的合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。蔡某1、刘某3、蔡某2按知青及知青子女政策户籍迁入后由于被征收房屋的实际情况及居住条件困难，而在外居住。虽然蔡某2在本市购买了房屋，但该房屋不具有福利性质，因此蔡某1、刘某3、蔡某2可以认定为被征收房屋的共同居住人。刘某1、俞某某虽享受过福利分房，但分配房屋面积较小，属于居住困难，而刘某1、俞某某、刘2在本市购买了房屋，但该房屋不具有福利性质，且俞某某、刘2在被征收房屋实际居住，因此俞某某、刘2可以认定为被征收房屋的共同居住人。基某某虽在被征收房屋有户籍，但未实际居住，故不属于共同居住人。曹既盈享受了福利性质的房屋，且居住不困难，故不属于共同居住人。刘鹤松、刘峻在本市购买了房屋，但该房屋不具有福利性质，且刘鹤松、刘峻在被征收房屋实际居住，因此刘鹤松、刘峻可以认定为被征收房屋的共同居住人。

公民的合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。蔡某1、刘某3、蔡某2按知青及知青子女政策户籍迁入后由于被征收房屋的实际情况及居住条件困难，而在外居住。虽然蔡某2在本市购买了房屋，但该房屋不具有福利性质，因此蔡某1、刘某3、蔡某2可以认定为被征收房屋的共同居住人。刘某1、俞某某虽享受过福利分房，但分配房屋面积较小，属于居住困难，而刘某1、俞某

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终2405号上诉人(原审被告)：刘某1，男，1951年8月11日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审被告)：俞某某，女，1951年6月1日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审被告)：刘2，女，1980年1月28日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审被告)：基某某，女，2012年11月30日出生，汉族，住上海市。法定代理人：刘2(系基某某之母)，……