物权保护纠纷 （2014）一中民终字第8426号

起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。刘鹤是诉争土地的使用权人之一，而白羊水湾公司使用了诉争土地，由此刘鹤与本案有利害关系；刘鹤的起诉有明确的被告：白羊水湾公司；刘鹤有具体的请求：排除妨害，也有具体的事实、理由：白羊水湾公司认可使用刘鹤为共有权人之一的土地；本案为平等主体之间的财产纠纷，属人民法院主管范围。由此，刘鹤的起诉符合法律的规定。原审法院认定刘鹤应先对《土地及荒山租赁转让合同书》及《荒山流转协议》的合同效力状态进行确定，该认定没有法律依据，本院予以纠正。综上所述，原裁定适用法律错误，应予纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市昌平区人民法院（2014）昌民初字第4058号民事裁定；二、指令北京市昌平区人民法院对本案进行实体审理。审　判　长　　柳适思代理审判员　　王爱红代理审判员　　范　磊二〇一四年十月十五日书　记　员　　赵　彤

起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。刘鹤是诉争土地的使用权人之一，而白羊水湾公司使用了诉争土地，由此刘鹤与本案有利害关系；刘鹤的起诉有明确的被告：白羊水湾公司；刘鹤有具体的请求：排除妨害，也有具体的事实、理由：白羊水湾公司认可使用刘鹤为共有权人之一的土地；本案为平等主体之间的财产纠纷，属人民法院主管范围。由此，刘鹤的起诉符合法律的规定。原审法院认定刘鹤应先对《土地及荒山租赁转让合同书》及《荒山流转协议》的合同效力状态进行确定，该认定没有法律依据，本院予以纠正。综上所

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）一中民终字第8426号上诉人（原审原告）刘鹤，男，1970年2月24日出生。委托代理人段卫东，北京市嘉安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京白羊水湾体育发展有限公司，住所地北京市昌平区流村镇王家园村。法定代表人岑艳，经理。委托代理人赵有富，男，1964年1月23日出生，北京市昌平区十三陵镇法律服务所法律工作者。上诉人由刘鹤因物权保护纠纷一案，……