房屋租赁合同纠纷 （2018）京02民终723号
裁判要旨
依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。袁建平与孟祥京签订的房屋租赁合同及欠款条，系本案双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，袁建平与孟祥京均应按照合同约定履行各自义务。根据双方当事人的陈述可以认定，欠款条的内容实质上是对袁建平与孟祥京对后续租赁事项的概括约定，孟祥京应依约履行。袁建平的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。孟祥京的抗辩理由，不符合逻辑且未有证据予以佐证，法院不予采信。据此，一审法院判决：孟祥京于判决生效后十日内给付袁建平欠款八万元及利息（以八万元为计算基数，按照中国人民银行同期贷款利率为标准，计算期间为二〇一七年一月六日起至实际还清之日止）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，双方当事人对一审判决认定的事实均无异议，本院对一审判决认定事实予以确认。孟祥京称其曾在一审审理时要求在欠款条上填写数额的人出庭作证，经本院查阅卷宗未见到有相关记载。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足
摘要
孟祥京与袁建平房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京02民终723号上诉人（原审被告）：孟祥京，男，1963年12月26日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：董兴磊，北京乾福律师事务所律师。委托诉讼代理人：相广美，女，住北京市大兴区。被上诉人（原审原告）：袁建平，男，1967年1月20日出生，住北京市大兴区。上诉人孟祥京因与被上诉人袁建平房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2017……