返还原物纠纷 （2019）鄂0106民初551号
裁判要旨
位于武昌区中南街民主二路79号1单元101室房屋所有权登记于原告中国石化集团资产经营管理有限公司荆门分公司名下，原告作为房屋所有权人依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。 关于本案是否属人民法院受理案件工作范围的问题。 虽《最高人民法院关于受理房地产案件的通知》第三条规定“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”。 但在本案中的涉案房屋原为原告分配给陶帮宽居住使用；在陶帮宽已退休，并且享受单位其他福利分房并参加房改后，原告与陶帮宽签订了《房屋租赁合同》，将涉案房屋租赁给陶帮宽居住使用，原告与陶帮宽间由原单位内部分配住房关系变更为房屋租赁关系。 在《房屋租赁合同》租赁期满，且承租人陶帮宽已去世的情况下，被告刘大珍、陶功军均不是原告单位职工，原告与被告刘大珍、陶功军为平等民事主体，作为涉案房屋所有权人为维护自身合法权
摘要
中国石化集团资产经营管理有限分公司荆门分公司与刘大珍、陶功军返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0106民初551号原告：中国石化集团资产经营管理有限分公司荆门分公司，住湖北省荆门市掇刀区炼厂路9号。 负责人：杨勇刚，总经理。 委托诉讼代理人：曾志超，湖北英达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王华斌，湖北英达律师事务所律师。 被告:刘大珍，女，1945年8月15日出生，汉族，户籍住址湖北省荆门市掇刀区。 委托诉讼代理人：罗胜，上海邦信……