租赁合同纠纷 （2018）桂0105民初1926号

原、被告双方签订了书面《租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，原告亦实际履行了合同义务，合同成立并生效。 被告未按合同约定向原告支付租金，已构成违约，经原告催告后，被告仍未履行付款义务，因此，原告主张解除合同，于法有据，本院予以支持。 关于本案租期起算及塔吊安拆费问题，根据合同约定，双方约定春节放假期间免收20天租金，停止使用租赁设备进行书面确认，机械设备进场安装完毕，经甲乙双方验收之日为起租日，因此，本案涉案机械设备的起租日应为2016年3月16日、2016年4月19日。 原、被告双方未就停止使用租赁设备进行确认，设备亦没有退场，视为被告尚未停止使用租赁设备，但原告将机械设备转租给第三人的前一日即2017年4月14日应视为停租日，并无不当，本院予以确认。 因此，TG5613-6型塔吊的租期为2016年4月19日至2017年4月14日，TG5610型塔吊的租期为2016年3月16日至2017年4月14日。 本案中租赁设备没有退场，塔吊未产生拆卸费用，因此塔吊安拆费应减半收取即25000元。 关于抵扣被告所欠租金尾款的问题，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第

南宁市中达建筑机械设备租赁有限公司与福建省惠五建筑工程有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0105民初1926号 原告：南宁市中达建筑机械设备租赁有限公司，住所地南宁市良庆区大沙田兴象路西二里****，统一社会信用代码914501085615798928。 法定代表人：王秀平，执行董事。 委托诉讼代理人：钟东航，广西佳宾律师事务所律师。 被告：福建省惠五建筑工程有限公司，，住所地惠安县螺城镇新霞社区世纪大道东侧……