房屋买卖合同纠纷 （2019）粤1621民初1893号
裁判要旨
原告与被告签订的《购房合同》是合同双方当事人的真实意思表示，且其内容不违反国家法律、法规的规定，合法有效。 原告将其所购房屋在2016年5月转让给了第三人。 原告与第三人约定第三人所欠280000元的购房款由被告向原告支付。 鉴于原告所购房屋已向第三人转让的事实，第三人承包建筑被告投资建设的自建房，被告与第三人存在经济上的关联关系。 基于此种关系，被告于2017年7月在第三人承包的工程中抵扣买房款时，是知道第三人购买原告转让涉案房屋的事实的，况且后来被告也向原告返还过50000元的购房款，现仍欠230000元未予返还。 被告在足额收取了第三人的房款后，但仍然占用原告的预付资金，有违交易双方的诚信原则。 因此，被告应向原告返还预交付的购房款。 故被告前述的抗辩理由不能成立。 虽然被告占用原告的购房资金，造成一定的利息损失，但原告与被告没有明确约定返还资金的时间及承担损失的方式，故原告请求的利息从2015年12月3日起计付没有依据，应从起诉之日起按年利率6%计付利息。 综上，原告请求被告返还230000元购房款及相关利息的事实清楚，理由正当，本院予以支持。 被告述的抗辩理由不能成立，本院不
摘要
游运环与黄世雄房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省紫金县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1621民初1893号原告：游运环，男,1968年8月4日出生,汉族,住所地广东省紫金县，委托诉讼代理人：郑警威，广东崇越律师事务所律师。 被告：黄世雄，男，1969年10月8日出生，汉族,住所地广东省紫金县，第三人：吴述平，男，1963年4月27日出生，汉族，户籍地址四川省渠县，现住所地广东省紫金县，原告游运环与被告黄世雄、第三人吴述平房屋买卖……