房屋买卖合同纠纷 （2019）内0103民初2646号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷，争议焦点为原告与被告于于2017年1月22日签订的《房屋转让协议书》是否应当解除、被告是否应当向原告返还购房款并支付违约金、被告是否应当支付原告资金占用期间的利息。 关于第一个争议焦点，涉案房屋（水泉文苑2号楼2单元102室）已于2014年8月5日由第三人与案外人商都县农村信用合作联社签订《房屋认购协议书》进行出售，原告无法再与被告交易进行购买。 原告主张合同目的不能实现要求予以解除，于法有据，本院予以支持。 关于违约金，被告明知已授意第三人于2014年8月5日签订合同将房屋出售于案外人，仍于2017年1月22日签订协议再次出售于于原告，未能按照约定交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 按照双方约定，被告违约应退赔购房款的双倍给原告，原告认为过高自行调整为房款的30%，于法有据，本院予以支持。 关于资金占用期间的利息，因系法定孳息，于法有据，本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告高云飞与被告柳虎彪于2017年1月22日签订的《房屋转让协
摘要
高云飞与柳虎标房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市回民区人民法院民事判决书（2019）内0103民初2646号原告：高云飞，男，住和林格尔县。 委托诉讼代理人：秦辉，内蒙古义源律师事务所律师。 被告：柳虎标，男，住呼和浩特市。 第三人：内蒙古峰宇房地产集团有限公司，住所地呼和浩特市回民区攸攸板镇青山村回迁小区商业房308室。 法定代表人：郝石头，内蒙古峰宇房地产集团有限公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘银雪，内蒙古誉昊律师事务所律师。 ……