共有物分割纠纷 （2021）陕07民终457号

公民合法的财产权利受法律保护。原告王福英在其父王树荣分家中合法取得其父自建房中的平方一间，小房一间。2010年9月因天汉园项目建设上述房屋经给予一定货币补偿等被征收、拆除，并经汉中市汉台区中山街办事处XX楼XX社区、中山街办事处审核，国土资源行政部门审批给予户籍在旧房所在地的其户成员4人，也即王福英、王涛、李芳及王某某四人审批宅基地两间，面积83㎡进行安置。后在该宅基地基础上，原告王福英交予被告王涛31万元，由王涛组织修建了涉案的二间四层砖混结构楼房一栋。根据我国不动产“房地”一体的原则，本案涉案的二间四层房屋应属于原告王福英及被告王涛、李芳、王某某四位家庭成员共同共有。原告张大才因不具有宅基地使用权，但其与原告王福英系夫妻关系，王福英的出资应有其份额，因此张大才对上述房屋应具有使用权。后被告王涛与被告李芳于2015年4月10日离婚，家庭成员共同共有上述涉案房屋的基础丧失，故二原告起诉要求依法分割上述房屋，符合法律规定，应当予以支持。而由于修建该房屋，原告王福英（张大才）出资31万元有借条及一审法院已经生效的（2018）陕0702民初99号民事判决书等证据证实，而被告李芳关于其与王涛也

公民合法的财产权利受法律保护。原告王福英在其父王树荣分家中合法取得其父自建房中的平方一间，小房一间。2010年9月因天汉园项目建设上述房屋经给予一定货币补偿等被征收、拆除，并经汉中市汉台区中山街办事处XX楼XX社区、中山街办事处审核，国土资源行政部门审批给予户籍在旧房所在地的其户成员4人，也即王福英、王涛、李芳及王某某四人审批宅基地两间，面积83㎡进行安置。后在该宅基地基础上，原告王福英交予被告王涛31万元，由王涛组织修建了涉案的二间四层砖混结构楼房一栋。根据我国不动产“房地”一体的原则，本案涉案的二间四层房屋应属于原告王福英及被告王涛、李芳、王某某四位家庭成员共同共有。原告张大才因不具有宅基

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）陕07民终457号上诉人（原审被告）：李芳，女，汉族，生于1981年12月14日，江苏省武进县人，住陕西省汉中市汉台区，十月馨汉中市场部会计。上诉人（原审被告）：王某某，男，汉族，生于2007年8月1日，陕西省汉中市汉台区人，住汉台区，汉中第八中学学生。法定代理人：李芳，系王某某之母。委托诉讼代理人：李思、韩红波,陕西锐博律师事务所律师。被上诉……