用益物权纠纷 （2016）豫03民终2343号

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。根据原审法院生效的（2013）伊行初字第14号行政判决书中认定事实：“…‘永达集团华豫塑料有限公司’、‘河南省华豫塑料厂’、‘河南省华豫塑料有限公司’是企业名称不同的同一主体，故河南省华豫塑料有限公司是1998年办理的集体土地使用证的权利人，与本案有直接的利害关系，其有诉讼主体资格”，原审法院认为，河南省华豫塑料有限公司具有本案起诉主体资格。姜荣站所建住宅部分约0.56亩土地，该土地的使用权证已被生效法律文书撤销，姜荣站对该土地已不享有合法使用权；姜荣站所建超市部分约0.65亩土地，姜荣站虽持有和姜明站所签订协议，但没有进行土地使用权变更登记，姜荣站没有该土地的使用权证，姜荣站对该土地亦不享有合法使用权。因此河南省华豫塑料有限公司要求姜荣站拆除河南省华豫塑料有限公司所持集体土地使用证上的建筑物，原审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第七条、第九条、第二十八条、第三十五条、第一百一十七条之规定，经原审法院审判委员会研究决定，判决如下：一、姜荣

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。根据原审法院生效的（2013）伊行初字第14号行政判决书中认定事实：“…‘永达集团华豫塑料有限公司’、‘河南省华豫塑料厂’、‘河南省华豫塑料有限公司’是企业名称不同的同一主体，故河南省华豫塑料有限公司是1998年办理的集体土地使用证的权利人，与本案有直接的利害关系，其有诉讼主体资格”，原审法院认为，河南省华豫塑料有限公司具有本案起诉主体资格。姜荣站所建住宅部分约0.56亩土地，该土地的使用权证已被生效法律文书撤销，姜荣站对该土地已不享有合法使用权；姜荣站所建超市

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终2343号上诉人（原审被告）：姜荣站，男，1948年1月26日生，汉族。委托代理人：姜伊昌。委托代理人（特别授权）：李双虎，河南焦点律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南省华豫塑料有限公司。住所地：伊川县。法定代表人：姜小玲，该公司董事长。委托代理人：李改军，河南首正律师事务所律师。上诉人姜荣站与被上诉人河南省华豫塑料有限公司用益……