装饰装修合同纠纷 （2017）粤03民终8155号

詹祖丽、思想装饰设计公司双方签订的《清林径33栋1402房装饰工程施工合同》为双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效。合同中未明确约定思想装饰设计公司应当提供广东湛江籍工人施工，詹祖丽亦无充足有效的证据证明思想装饰设计公司存在非法转包以及偷运电线等装修材料的而导致违约的行为，因此，詹祖丽无权以上述理由终止合同的履行。涉案房屋已被重新装修，目前亦无继续履行合同的可能性，且双方均同意解除合同，因此，詹祖丽主张解除合同的请求，一审法院予以支持。思想装饰设计公司在合同签订之前已进场，进行了包括设计图纸、拆墙以及相应的前期准备工作，詹祖丽应当向思想装饰设计公司支付相应的工程款以及履行该合同所产生的损失。根据詹祖丽、思想装饰设计公司各自举证，思想装饰设计公司实际进行了装修平面图、效果图设计，以及毛坯房内部拆墙、拆除铝合金窗、采购原材料等工作，一审法院综合案件情况依法酌定詹祖丽向思想装饰设计公司支付工程款20000元，詹祖丽已预付了45000元，则思想装饰设计公司应当向詹祖丽返还25000元。关于詹祖丽主张思想装饰设计公司应当支付上述款项的利息，无事实与法律依据，一审法院不予支持。综上，依

詹祖丽、思想装饰设计公司双方签订的《清林径33栋1402房装饰工程施工合同》为双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效。合同中未明确约定思想装饰设计公司应当提供广东湛江籍工人施工，詹祖丽亦无充足有效的证据证明思想装饰设计公司存在非法转包以及偷运电线等装修材料的而导致违约的行为，因此，詹祖丽无权以上述理由终止合同的履行。涉案房屋已被重新装修，目前亦无继续履行合同的可能性，且双方均同意解除合同，因此，詹祖丽主张解除合同的请求，一审法院予以支持。思想装饰设计公司在合同签订之前已进场，进行了包括设计图纸、拆墙以及相应的前期准备工作，詹祖丽应当向思想装饰设计公司支付相应的工程款以及履行该合同所产

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终8155号上诉人（原审被告）：深圳思想饰觉装饰设计工程有限公司，住所地：深圳市福田区莲花街道深南大道6006号华丰大厦32楼，组织机构代码：33516615-X。法定代表人：于丰光。委托诉讼代理人：张尧鹏，广东深田律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：詹祖丽，女，汉族，1964年10月10日出生，住所地：广东省深圳市福田区，上诉人深圳……