租赁合同纠纷 （2019）苏0312民初1877号

依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款之规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 李祥海未经三堡供销社同意擅自将涉案场地租给第三人，三堡供销社主张解除双方签订的租赁协议，本院予以支持。 双方协议约定租赁期满需由租赁方恢复原状，现因被告李祥海违约，租赁合同解除，原告主张被告将涉案场地恢复原状，本院予以支持。 被告李祥海拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关民事诉讼权利，不影响本院依法判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、自本判决生效之日起原告徐州市铜山区三堡供销合作社与被告李祥海签订的《租赁何庄门市部院内场地的协议》解除；二、本判决生效之日起20日内，被告李祥海恢复何庄门市部院内场地原状（包括被告李祥海将其搭建的厂房拆除，恢复场地原有的六个装卸台，具体规格和材料见决算书第5页）。 案件受理费800元，公告费600元，由被告李祥海负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。 （此页无正文）审　

徐州市铜山区三堡供销合作社与李祥海租赁合同纠纷一审民事判决书

徐州市铜山区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0312民初1877号原告：徐州市铜山区三堡供销合作社，住所地徐州市铜山区三堡街道办事处。 法定代表人：于庆华，该供销社主任。 委托诉讼代理人：陈磊，徐州市铜山区铜山法律服务所法律工作者。 被告：李祥海，男，1953年3月18日出生，汉族，住徐州市铜山区。 原告徐州市铜山区三堡供销合作社（以下简称三堡供销社）与被告李祥海租赁合同纠纷一案，本院于2……