房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁01民终4497号

罗时萍为东关社区居民，2011年10月14日罗时萍与东关居委会签订了东关居堂屋山前片区改造拆迁安置协议书。现罗时萍要求东关居委会履行拆迁安置协议。一审法院认为，本案双方当事人之间产生的纠纷属于因集体土地上的房屋拆迁安置补偿引起的纠纷，而对集体土地上的房屋拆迁安置补偿问题，我国目前尚无明确的法律规定，由此产生的争议是否可以通过民事诉讼程序处理，也缺乏明确的法律依据，人民法院受理此类民事案件于法无据。虽然国务院发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》就城镇国有土地上的房屋拆迁安置问题作了具体规定，但是国有土地上的房屋征收补偿与集体土地上的房屋征收补偿性质不同，因此无法参照上述行政法规来处理集体土地上的房屋征收安置补偿产生的争议。本案双方当事人房屋拆迁安置补偿合同纠纷并非城市房屋拆迁补偿纠纷，亦非政府依法征收农村集体土地地上房屋补偿协议纠纷，因此罗时萍的起诉不属于人民法院受理民事诉讼的范围。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回原告罗时萍的起诉。本院认为，上诉人罗时萍与被上

罗时萍为东关社区居民，2011年10月14日罗时萍与东关居委会签订了东关居堂屋山前片区改造拆迁安置协议书。现罗时萍要求东关居委会履行拆迁安置协议。一审法院认为，本案双方当事人之间产生的纠纷属于因集体土地上的房屋拆迁安置补偿引起的纠纷，而对集体土地上的房屋拆迁安置补偿问题，我国目前尚无明确的法律规定，由此产生的争议是否可以通过民事诉讼程序处理，也缺乏明确的法律依据，人民法院受理此类民事案件于法无据。虽然国务院发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》就城镇国有土地上的房屋拆迁安置问题作了具体规定，但是国有土地上的房屋征收补偿与集体土地上的房屋征收补偿性质不同，因此无法参照上述行政法规来处理集体土地上

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)鲁01民终4497号上诉人（原审原告）：罗时萍，女，1960年12月29日出生，汉族，无业，住平阴县。委托诉讼代理人：罗时柱（系上诉人罗时萍哥哥），男，1941年11月1日出生，汉族，平阴县司法局退休律师，住平阴县委托诉讼代理人：凌辉，山东鲁平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：平阴县榆山街道东关社区居民委员会，住所地平阴县。法定代表人：邱金……