所有权确认纠纷 （2018）内01民终794号
裁判要旨
不动产物权的变动，经依法登记，发生效力，即通常所说的登记要件主义，这是我国不动产物权变动的最主要方式。物权公示原则，是指物权的设立或者变动必须依据法定的公示方法公诸于世，登记要件主义即符合物权公示原则，主要是为了交易安全。登记行为是一种物权变动，具有公示和排他效力。本案中，房屋所有权证上登记的房屋所有权人为李济亮，故该房屋已经发生了物权变动，应该维护物权登记的公信力。呼和浩特巿土默特中学与李风林签订的《呼市土中与呼市城建（集团）公司二分公司负责人李风林关于双方开发哲里木路4＃、5＃楼补充协议》，因无城发公司签章确认，且李风林并未获得城发公司授权，故该协议未生效。呼和浩特巿土默特中学与城发公司签订的《呼市城市建设有限责任公司与呼市土默特中学联合开发、改造哲里木路的协议》，并未对该房屋的所有权进行确认。呼和浩特巿土默特中学与城发公司作出关于合作开发哲里木路西侧2＃、3＃、0＃楼分成的会议纪要，双方协商决定5号楼3层房屋产权归呼和浩特巿土默特中学所有，但作出该会议纪要发生在产权变更之后，城发公司已无权处分该房屋，城发公司对此予以认可。呼和浩特巿土默特中学多年将该房屋用于出租，不能证明其占有该
摘要
呼和浩特巿土默特中学与李济亮、李风林等所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终794号上诉人（原审原告）：呼和浩特巿土默特中学。法定代表人：李文阁，该校校长。委托诉讼代理人：张建平，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘雪茹，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李济亮，住呼和浩特市……