共有纠纷 （2019）沪0112民初17386号
裁判要旨
按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。 本案中，503室房屋原登记为被告陆启俊、沈爱珍共同共有，后因两被告将部分产权赠与给原告，该房屋登记为原、被告按份共有，原告及被告陆启俊各占有1/4，被告沈爱珍占有1/2，现赠与已完成，故原告要求确认其占503室房屋1/4产权本院予以确认。 现因原告与被告陆启俊已经法院调解离婚，对503室房屋的共有基础已丧失，故原告要求分割503室房屋，有相应的法律依据，本院予以支持。 关于503室房屋的分割，本案中，原告要求其占有的1/4产权归两被告所有，两被告则同意原告的产权份额由两被告各占一半，考虑该房屋产权原系按份共有，本院对两被告要求原告的产权由两被告各占一半的意见予以采纳，加上两被告原有的产权份额，则503室房屋中被告陆启俊应占房屋3/8产权份额、被告沈爱珍应占房屋5/8产权份额，被告陆启俊及被告沈爱珍应各支付原告房屋折价款，折价款的金额本院将根据503室房屋现价值(不含装修
摘要
唐艳与陆启俊、沈爱珍共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初17386号原告：唐艳，女，1976年5月11日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：胡命勤，上海国年律师事务所律师。 委托诉讼代理人：纪虹珊，上海国年律师事务所律师。 被告：陆启俊，男，1983年1月6日出生，汉族，住上海市闵行区。 被告：沈爱珍，女，1954年1月2日出生，汉族，住上海市闵行区。 上列两被告共同委托诉讼代……