房屋买卖合同纠纷 （2019）京0119民初1907号
裁判要旨
董淑珍与冯金华签订的《房改房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。 现冯金华作为房屋买受人已经如约支付全部房价款，且已于2016年入住并居住至今。 同时，根据北京玻璃钢研究设计院有限公司提供的《中央在京单位可上市出售住房登记表》显示，登记在董淑珍名下的诉争房屋已在可上市出售住房之列，故按合同约定董淑珍应协助冯金华办理房屋产权转移登记手续。 关于董淑珍主张房屋的买卖需要其他共有人同意一节，该情况属于其家庭内部继承问题，不影响其作为房屋出售方应尽的合同义务，本院对该抗辩事由不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、之规定，判决如下：董淑珍协助将位于北京市延庆区××镇××街××号院××号楼××层××单元××号的房屋【不动产权证书号：××】过户至冯金华名下（于本判决生效后七日内履行）。 案件受理费8050元，由董淑珍负担（于本判决生效后七日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。 审 判 长 赵永攀人民陪审员 王海英人民陪审员
摘要
冯金华与董淑珍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0119民初1907号原告:冯金华，女，1972年6月29日出生，住北京市延庆区。 委托诉讼代理人：张云（原告冯金华之夫），1971年2月21日出生，住北京市延庆区。 被告：董淑珍，女，1946年10月4日出生，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：王博，北京友恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张静，北京友恒律师事务所实习律师。 原告冯金华与被告董……