房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0102民初3148号
裁判要旨
本院系房屋租赁合同纠纷。 张心语经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩、质证等诉讼权利，依法缺席判决。 景年红与张心语签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，本院依法予以采信，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务。 涉案合同明确约定出租房屋月租金为3300元，原告景年红自认被告张心语于2018年7月11日搬走的，自2018年6月11日至2018年7月11日，被告张心语共租住出租房屋一个月，故原告景年红请求被告张心语支付房屋租金3300元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 涉案房屋租赁合同第七条规定，如张心语提出终止合同，张心语须提前一个月通知景年红，景年红扣除一个月租金后退还张心语剩余租金。 本案中，张心语提前终止合同的履行，未按照合同约定提前通知景年红，确已构成违约，景年红主张违约金3300元，符合合同约定，本院予以支持。 景年红当庭撤回对张心语物业费、水费、电费的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以认可。 另外，原告景年红自认收到被告张心语定金1000元并未返还，本院将在张心语支付款项当中予以扣减。 综上，根据《中华人民
摘要
景年红与张心语房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0102民初3148号 原告：景年红，女，1980年10月27日出生，汉族，住山东省济南市 被告：张心语，女，1994年1月2日出生，汉族，住山东省枣庄市 原告景年红与被告张心语房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告景年红到庭参加诉讼，被告张心语经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼……