房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）粤03民终11892号

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷。龙之盛公司、中海富地公司、京基公司双方签订的《深圳市XX中路西侧改造项目工程拆迁补偿安置协议书》《XX宿舍拆迁补偿补充协议书》及《深圳市XX中路西侧改造项目工程拆迁补偿安置回迁确认书》等一系列协议均是当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，双方应按照协议的约定严格履行自己的义务。关于重新选择商铺的诉讼请求：本案中，根据《深圳市XX中路西侧改造项目工程拆迁补偿安置回迁确认书》约定，中海富地公司应向龙之盛公司补偿XX上苑04-02及04-03号商铺，上述商铺已登记备案在龙之盛公司名下。现龙之盛公司请求重新选房，依据不足，一审法院不予支持。关于该两处商铺的市场价值及面积差额的争议处理，双方未在本案中主张，一审法院在本案中不予处理。根据上述回迁确认书，涉案XX上苑B座1003房属于中海富地公司补偿龙之盛公司的回迁房，且已登记备案，现龙之盛公司要求中海富地公司、京基公司交付该房产，有相关合同和法律依据，中海富地公司、京基公司亦无异议，一审法院予以支持。关于该房产的面积差额的处理，双方未在本案中主张，一审法院在本案中不予处理。关于迟延通知协商选

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷。龙之盛公司、中海富地公司、京基公司双方签订的《深圳市XX中路西侧改造项目工程拆迁补偿安置协议书》《XX宿舍拆迁补偿补充协议书》及《深圳市XX中路西侧改造项目工程拆迁补偿安置回迁确认书》等一系列协议均是当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，双方应按照协议的约定严格履行自己的义务。关于重新选择商铺的诉讼请求：本案中，根据《深圳市XX中路西侧改造项目工程拆迁补偿安置回迁确认书》约定，中海富地公司应向龙之盛公司补偿XX上苑04-02及04-03号商铺，上述商铺已登记备案在龙之盛公司名下。现龙之盛公司请求重新选房，依据不足，一审法院不予支持。关于该

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终11892号上诉人（原审原告、反诉被告）：深圳市龙岗区龙之盛实业发展有限公司，住所地：深圳市龙岗区中心城清林西路龙岗区投资大厦**（办公场所），统一社会信用代码：91440300715236674C。法定代表人：蓝秀明，董事长。委托诉讼代理人：林坚，北京市隆安（深圳）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：深圳市中海富地物业发展……