案外人执行异议之诉 （2019）陕01民初2048号

本案系案外人执行异议之诉，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”本案争议的焦点为王敬伟就位于西安市经济技术开发区中登文景时代项目住宅一期第4栋2单元10层21001号的房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。本案中，王敬伟与中登房地产公司于2015年7月30日签订《商品房买卖协议》，约定购买中登文景时代一期第4幢2单元21001号房屋。经查，合同签订后，王敬伟虽按合同约定支付了购房款40%即316866元，依照《中华人民共和国物权法》第

本案系案外人执行异议之诉，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”本案争议的焦点为王敬伟就位于西安市经济技术开发区中登文景时代项目住宅一期第4栋2单元10层21001号的房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕01民初2048号原告（执行案外人）：王敬伟，男，1989年9月28日出生，汉族，住西安市经济技术开发区。委托诉讼代理人：魏月，女，1992年9月16日，汉族，住西安市经济技术开发区，系王敬伟之妻。被告（申请执行人）：上海绍瑞物资经营部，住所地上海市奉贤区海湾旅游区莘奉公路4958号479室。法定代表人：彭永寿，该公司执行董事。委托诉讼代理人……