租赁合同纠纷 （2019）苏08民终3393号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。被告康城明珠业委会于2018年6月27日收取被告张健涉案停车位2019年4月21日至2020年4月20日期间车位租赁费用1200元，涉案车位自2019年4月20日后由被告张健实际使用，两被告之间关于涉案车位的租赁合同合法有效。原告要求撤销两被告之间的车位租赁合同、将涉案车位租赁给原告的请求不符合法律规定，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回原告王从洋诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告王从洋负担。二审期间，王从洋提交两份证据：1、淮安市福田物业服务发展有限公司（以下简称福田公司）于2018年4月20日出具给康城明珠业委会的《关于康城明珠Ａ区4号楼楼前的2号草坪车位租赁权说明》。主要内容：此车位从2014年年底一直由Ａ4－1004业主王从洋使用至今，该业主享有承租权，无其他任何异议；2、康城明珠业委会于2018年5月12日给张健的《告知函》。证明目的：1、涉案车位发生争议时福田公司已经向康城明珠业委会告知，康城明珠业委会是知道的；

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。被告康城明珠业委会于2018年6月27日收取被告张健涉案停车位2019年4月21日至2020年4月20日期间车位租赁费用1200元，涉案车位自2019年4月20日后由被告张健实际使用，两被告之间关于涉案车位的租赁合同合法有效。原告要求撤销两被告之间的车位租赁合同、将涉案车位租赁给原告的请求不符合法律规定，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回原告王从洋诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告王从洋负担。二审期间，王从洋提交两份证据：1、淮安市

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏08民终3393号上诉人（原审原告）：王从洋，男，1967年9月1日出生，汉族，住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：戈佳佳，江苏益新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张健，男，1983年4月23日出生，汉族，住淮安市清江浦区。被上诉人（原审被告）：淮安市康城明珠小区业主委员会，住所地淮安市清江浦区健康东路34号康城明珠小区B区23号楼一楼。……