破产债权确认纠纷 （2019）粤1971民初343号
裁判要旨
案涉21宗房产已经依法办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。” 的规定，并结合东莞市不动产登记中心回复函意见，本院认为，农行长安支行对案涉21宗房产享有抵押权，该抵押权范围及于案涉3宗国有土地全部范围的使用权。 因案涉债权已全部转让给原告，且管理人对原告申报的债权金额均予以确认，根据上述法律第一百九十二条的规定，抵押权一并转让，故本院确认原告对其所申报的债权享有优先受偿权的抵押物范围及于案涉3宗国有土地使用权，并就该3宗国有土地使用权拍卖、变卖所得价款优先受偿。 原告的诉讼请求具有事实与法律依据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：确认原告深圳市龙旗投资有限公司对其向被告东莞市正腾实业投资有限公司申报的债权享有优先受偿权的抵押物范围及于3宗国
摘要
深圳市龙旗投资有限公司与东莞市正腾实业投资有限公司破产债权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1971民初343号原告：深圳市龙旗投资有限公司，住所地：广东省深圳市龙岗区龙城街道吉祥中路鸿进花园**商铺**，统一社会信用代码：9144030056706243XF。 法定代表人：何仕琼，该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐泽玲，泰和泰（深圳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾亦鹏，泰和泰（深圳）律师事务所实习律师。 被告：东莞市正腾实业……