案外人执行异议之诉 （2017）粤13民初142号
裁判要旨
本案是原告提起的案外人执行异议之诉，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，原告应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。建行惠阳支行与梅润公司借贷纠纷一案，因梅润公司未履行本院作出的（2003）惠中法民二初字第296号生效民事判决，本院根据申请执行人的申请，于2017年5月21日作出（2017）粤13执恢35号之一执行裁定书，对梅润公司名下的惠国土准字（1992）第7×号（以下称7×号地块）国有土地使用权进行查封，该查封行为合法。原告主张以其对房屋的民事权益排除对土地使用权的执行，没有事实及法律依据。首先，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。”本院查封涉案土地时，该地块尚未办理不动产登记，本院依照上述规定，根据原惠阳县国土局的审批文件惠国土准字（1992）第7×号《惠阳县建设用地许可证》确定地块的土地使用权人为梅润公司并无不当。虽然原
摘要
江水好与惠阳梅润工贸公司、汕尾市仁泰资产发展有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤13民初142号原告（案外人）：江水好，女，汉族，1963年3月17日出生，住惠州市惠阳区。委托诉讼代理人：杨锡炎，男，汉族，1948年9月21日出生，系江水好丈夫。共同诉讼代表人：李世雄，男，汉族，1961年10月8日出生，住惠州市大亚湾区。共同诉讼代表人：刘震，男，汉族，1962年10月4日出生，住深圳市南山区。被告（被执行人）：惠阳梅润……