案外人执行异议之诉 （2017）粤18民初8号
裁判要旨
本案系案外人执行异议之诉纠纷。根据原告吴培强的诉讼请求以及被告黄碧霞、第三人佛冈县磊鑫置业有限公司的答辩意见进行分析，本案的争议焦点可归纳为：原告吴培强对案涉的46662平方米土地是否享有足以排除强制执行的民事权益。 依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人”的规定，原告吴培强与第三人佛冈县磊鑫置业有限公司于2016年1月25日签订的《建设用地使用权转让合同》转让位于佛冈县石角镇龙溪村黄牙冚46662平方米土地的使用权[国土证号:佛国用(2011)第000**号]，上述土地使用权因王*诉佛冈县磊鑫置业有限公司土地使用权转让合同纠纷一案及林万*诉佛冈县磊鑫置业有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，已被佛冈县人民法院及本院依法查封。另外，本院在执
摘要
原告吴培强与被告黄碧霞、第三人佛冈县磊鑫置业有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）粤18民初8号 原告：吴培强，男，汉族，住广东省廉江市。 委托诉讼代理人：何钜嘉，广东理恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖伟龙，广东理恒律师事务所律师。 被告：黄碧霞，女，汉族，住广东省清远市清城区石角镇。 委托诉讼代理人：李建军，广东汇知通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈衍，广东汇知通律师事务所律师。 第三人：佛冈县磊鑫置业有限公……