物业服务合同纠纷 （2018）冀10民终384号

关于物业服务费的收费标准，华安物业公司调整物业费已于2013年3月22日向三河市物价局备案，且高宇帆无证据证明原告调整物业服务费违反相关法律规定，故华安物业公司提交的廊坊市物业管理服务收费备案表合法、有效，一审法院予以采信，高宇帆拖欠的物业管理服务费应为3729元，一审法院予以确认；高宇帆主张因其房屋电路存在问题，在装修时修改电路花费7000元，楼房漏雨因做防水花费4589.20元，另因其两辆车停在该小区内被整车划伤花费修理费10500元，并就其主张向法庭提交了如下证据：证据一、2011年8月8日的收条一份及照片五张，证明因其房屋的电路存在问题，为此修改电路花费7000元。证据二、收条一份，证明其为做防水花费4589.2元。证据三、三河市金利达汽车运修有限公司出具的证明一份及三河市博大汽车修理厂出具的证明一份，证明其车牌号为京Ｍ×××××号的尼桑公爵轿车及车牌号为C391**的大众途锐V8轿车，在银燕小区被划伤，因整车划伤分别花费修理费5000元、5500元，共计10500元。华安物业公司认为，高宇帆主张的线路存在问题，线路改造也是真实的，这部分费用应由开发商承担，做防水也是事实，但在

高宇帆、三河市华安物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终384号上诉人（原审被告）：高宇帆，男，1968年12月6日出生，汉族，现住三河市。被上诉人（原审原告）：三河市华安物业服务有限公司，住所地三河市华泰花园东区51号。法定代表人：焦长河，总经理。委托诉讼代理人：王宝岩，河北燕潮律师事务所律师。委托诉讼代理人：王琳，河北河北燕潮律师事务所律师。上诉人高宇帆因与被上诉人三河市华安物业服务有……