抵押权纠纷 （2016）辽01民终4612号

原、被告对所涉房屋抵押权解除的争议不属于人民法院民事受理范围,依法驳回原告的起诉。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四款之规定，原审法院裁定如下：驳回原告王银、张淑兰的起诉。宣判后，上诉人王银、张淑兰不服，向本院提出上诉。请求撤销原审裁定，并发回重审，诉讼费由被上诉人承担。理由：1、《房产买卖经纪合同》无效，骗取的房产设定抵押亦应属无效；2、以无效《房屋买卖经纪合同》设定的抵押行为属法院正常受理的民事案件范围。被上诉人潘经伍答辩称：同意原审裁定，应予维持。上述事实，有当事人陈述、接收刑事案件回执单、立案告知书、破案告知书、询问笔录、刑事判决书、民事判决书、房产证、房屋电子登记查询证明等证据材料，经原审法院庭审质证及本院审查，予以确认，在卷佐证。本院认为：根据我国《刑法》第六十四条之规定：“犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；”又根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国刑事诉讼法》的解释第一百三十九条之规定：“被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。被害人提起附带民事诉讼的，人民法院不予受

原、被告对所涉房屋抵押权解除的争议不属于人民法院民事受理范围,依法驳回原告的起诉。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四款之规定，原审法院裁定如下：驳回原告王银、张淑兰的起诉。宣判后，上诉人王银、张淑兰不服，向本院提出上诉。请求撤销原审裁定，并发回重审，诉讼费由被上诉人承担。理由：1、《房产买卖经纪合同》无效，骗取的房产设定抵押亦应属无效；2、以无效《房屋买卖经纪合同》设定的抵押行为属法院正常受理的民事案件范围。被上诉人潘经伍答辩称：同意原审裁定，应予维持。上述事实，有当事人陈述、接收刑事案件回执单、立案告知书、破案告知书、询问笔录、刑事判决书、民事判决书、房产证、房屋电

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终4612号上诉人（原审原告）：王银，男，汉族，1958年12月26日出生，住址沈阳市铁西区。委托代理人：张淑兰，女，汉族，1960年2月11日出生。上诉人（原审原告）：张淑兰，女，汉族，1960年2月11日出生，住沈阳市铁西区。被上诉人（原审被告）：潘经伍，男，汉族，1975年3月15日出生，住址辽宁省瓦房店市许屯镇。委托代理人：陈庆……