装饰装修合同纠纷 （2017）湘12民终226号

绿鹏城公司将工程整体转包给湛伟，违反了《中华人民共和国合同法》第二百七十二条的规定，其行为属于无效的法律行为，双方所签订的《工程承包协议书》应属无效合同。合同无效，除了合同中独立存在的有关解决争议方法的条款以及可以参照的结算条款外，其他的条款均属无效。本案中，在湛伟装修完后，绿鹏城公司将相应家用电器搬入装修房屋，应视为绿鹏城公司接收了工程。湛伟将涉案工程结算清单等交给绿鹏城公司，并由绿鹏城公司工作人员签收，工程结算清单可以作为双方工程款结算的依据，故该院认定诉争装修工程价款为196856.99元。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。”因此，无效的装饰装修合同，在项目经验收合格的情形下，发包人应当参照合同约定支付工程款。绿鹏城公司认为湛伟的工程存在质量问题，造成其损失，其应当提供相应的证据主张权利，绿鹏城公司未提供相应的证据主张权利，其应承担

绿鹏城公司将工程整体转包给湛伟，违反了《中华人民共和国合同法》第二百七十二条的规定，其行为属于无效的法律行为，双方所签订的《工程承包协议书》应属无效合同。合同无效，除了合同中独立存在的有关解决争议方法的条款以及可以参照的结算条款外，其他的条款均属无效。本案中，在湛伟装修完后，绿鹏城公司将相应家用电器搬入装修房屋，应视为绿鹏城公司接收了工程。湛伟将涉案工程结算清单等交给绿鹏城公司，并由绿鹏城公司工作人员签收，工程结算清单可以作为双方工程款结算的依据，故该院认定诉争装修工程价款为196856.99元。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘12民终226号上诉人（原审被告、反诉原告）：深圳市绿鹏城装饰设计工程有限公司，住所地深圳市南山区南头街道玉泉路128号A栋二层南北侧，统一社会信用代码9144030070849347XW。法定代表人：李侨，系该公司董事长。委托诉讼代理人：穰泽群，特别授权，湖南银联律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:湛伟，男，1977年7月14日……