土地租赁合同纠纷 （2017）冀05民终2371号

双方签订的土地租赁协议已实际履行，现被告已经终止耕种，单方解除合同是不对的。现土地荒芜，给原告造成损失，被告应予以赔偿。参照柏乡县人民政府麦季土地休整每亩补助500元的标准予以赔偿比较合理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：一、被告赵建清每亩赔偿原告李召辉500元，共计1130元，判决生效后三日内付清。二、原告李召辉立即对土地进行恢复耕种。三、原被告其他诉讼请求，理据不足，予以驳回。案件受理费50元、反诉费25元，由被告负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院对原审无争议事实予以确认。本院认为,二审人民法院应当围绕上诉人的上诉请求进行审理。上诉人及被上诉人对租种土地的事实无争议，双方争议的主要是2017年上半年的撂荒损失的负担问题。上诉人主张被上诉人曾承诺案涉土地适合种植麻山药，自己种植一年后发现不适合种植，已于2016年9月份通知不再租种土地。针对上诉人的上诉，本院认为，本案双方当事人均为同一县域的居民，对于当地土地的状况应当有基本的了解。尤其是在租种土地投资耕种前，更应对拟租种地块作全面调查后再作出决定。被上诉人之前未种植麻山药，所种

双方签订的土地租赁协议已实际履行，现被告已经终止耕种，单方解除合同是不对的。现土地荒芜，给原告造成损失，被告应予以赔偿。参照柏乡县人民政府麦季土地休整每亩补助500元的标准予以赔偿比较合理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：一、被告赵建清每亩赔偿原告李召辉500元，共计1130元，判决生效后三日内付清。二、原告李召辉立即对土地进行恢复耕种。三、原被告其他诉讼请求，理据不足，予以驳回。案件受理费50元、反诉费25元，由被告负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院对原审无争议事实予以确认。本院认为,二审人民法院应当围绕上诉人的上诉请求进行审理。上诉人

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终2371号上诉人（原审被告、反诉原告）：赵建清，男，1967年8月9日出生，汉族，职业，现住柏乡县。委托诉讼代理人：霍俊芳，河北章理桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：李召辉，男，1976年6月2日出生，汉族，农民，柏乡县人。上诉人赵建清因与被上诉人李召辉土地租赁合同纠纷一案，不服河北省柏乡县人民法院作出的（2017）冀……